Évolution du prix de l’immobilier sur la Côte Ouest en 2018
Le site Meilleursagents.com a récemment publié une infographie répertoriant les prix de l’immobilier sur la Côte Ouest et leurs évolutions par rapport à l’année précédente. Si la façade Atlantique attire de plus en plus de potentiels acheteurs, l’offre quant à elle se raréfie, ce qui augmente notablement l’indice des prix des villes côtières.
Description des prix immobiliers sur la Côte Ouest
La côte Ouest, qui s’étend des villes de Noirmoutier à Hendaye, séduit de par sa nature sauvage et préservée, ses immenses plages ainsi que sa douceur de vivre. Les acquéreurs sont de retours dans cette région avec une demande croissante sur le marché des résidences secondaires et d’appartements tandis que l’offre se réduit.
Sur une trentaine de villes étudiées, une partie d’entre elles connaît une appréciation notable des valeurs. C’est notamment la cas pour les communes de Biarritz, Arcachon, Saint-Jean-de-Luz ou encore la Teste-de-Buch qui observent des variation d’environ 5%.
Le Lège-Cap-Ferret connaît la plus forte variation avec un taux de 7,5% car elle attire désormais une large clientèle de français et de français expatriés qui n’achète quasiment que de la résidence secondaire, il faudra compter tout de même un prix de 6787€/m2 pour un appartement.
Pour une maison plus au nord de la façade Atlantique les prix sont de 2489€/m2 à Royan, 2759€/m2 à La Rochelle, 2562€/m2 à Saint Pierre d’Oléron où le produit phare reste la « Maison de Pays ».
Sources : Les Echos et Meilleursagents.com
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